温州房价下跌的原因主要有以下几点：

1. 供需关系失衡：近年来，温州房地产市场供应过剩，但需求却相对较低，导致房价出现下跌趋势。

2. 政策调控影响：政府出台了一系列房地产调控政策，限制了购房者的投资热情，使得市场需求减少，从而导致房价下跌。

3. 经济形势不佳：经济增长放缓、就业压力增大等因素也对房地产市场造成了一定影响，购房者buy力下降，房价自然也会受到影响。

4. 投资热情降低：随着人们对房地产投资风险的认识加深，投资热情也相应降低，导致房价下跌。

综上所述，温州房价下跌是由多方面因素共同作用所致，需要政府、开发商和购房者共同努力，寻找合适的解决方案，促进房地产市场的稳定与健康发展。