个人投资房地产时，以下是一些常见的方法来保护资金：

1. 财务规划：在投资房地产之前，制定一个详细的财务规划，并确保有足够的资金用于投资。这包括考虑投资额度、贷款利率、预计收益和潜在风险等。

2. 多元化投资：将投资分散到不同类型的房地产项目中，如住宅、商业、工业等。这样可以降低风险，避免全部资金集中在一个项目上。

3. 做好市场调研：了解所在地区的房地产市场，包括供需情况、价格趋势、租金回报率等。这有助于做出明智的投资决策，并避免投资到潜在的亏损项目中。

4. 寻求专业建议：与房地产经纪人、律师和财务顾问合作，以获取专业建议和指导。他们可以帮助评估投资项目的可行性，并确保合规操作。

5. 做好尽职调查：在buy房地产前，进行详细的尽职调查，包括检查物业状况、法律文件和租赁合同等。这有助于发现潜在的问题和风险，并确保投资的价值和安全性。

6. 保持良好的信用记录：保持良好的信用记录可以获得更有利的贷款条件和利率。这有助于降低融资成本，并提高投资回报率。

7. 控制债务风险：避免过度借债，确保能够承担贷款偿还压力。同时，定期审查贷款条件，以确保利率和还款计划适应市场变化。

8. 保险保障：buy适当的房地产保险，包括物业保险、责任保险和租赁保险等。这可以提供保障，以应对潜在的损失和责任风险。

9. 定期评估投资组合：定期评估投资组合的表现，并根据市场情况进行调整。这有助于zuida化投资回报，并及时应对潜在的风险和机会。

总之，个人投资房地产需要谨慎规划和全面考虑，采取适当的措施来保护资金和降低风险。与专业人士合作，进行详细的调研和尽职调查，以确保投资的可行性和安全性。