房产去杠杆是指降低房地产市场的债务水平，减少房地产行业的金融风险。房产去杠杆的原因主要有以下几点：

1. 防止房地产泡沫：过高的杠杆比例会导致房地产市场出现泡沫，过度投机和泡沫破裂将对经济造成严重影响。去杠杆可以降低房地产市场的泡沫风险，保护市场稳定。

2. 防止金融风险：房地产行业的过度杠杆化会导致金融体系的风险积聚，一旦出现市场变化或者债务违约，将对整个金融体系造成影响。去杠杆可以降低金融风险，提高金融系统的稳定性。

3. 促进房地产市场健康发展：去杠杆可以促使房地产开发商和购房者更加理性地进行投资和消费，减少投机行为，促进市场健康发展。

4. 优化资源配置：过度杠杆化会导致资金过度集中在房地产领域，影响其他行业的发展。去杠杆可以优化资源配置，促进经济结构的调整和升级。

总的来说，房产去杠杆是为了降低房地产市场的风险，保护金融系统的稳定，促进房地产市场的健康发展和优化资源配置。