商贷首付是指商业贷款购房的首付款项。在中国，商贷首付一般由购房者自己支付，而不是通过贷款来支付。商贷首付的金额是根据房屋的buy价格和贷款比例来确定的。

商贷首付一般根据房屋的性质、用途和地区的不同而有所差异。在一般情况下，buy普通住宅的商贷首付一般为房屋总价的20%至30%。例如，如果一套房屋的总价为100万元，那么购房者需要支付20万元至30万元作为首付款。

然而，商贷首付也受到一些地方政府政策的影响，有些地区对首付比例做出了限制和调整。例如，一些热门城市限制商贷首付比例在30%至40%之间。此外，buy非普通住宅，如商业用途的房产，首付比例会更高，一般在50%以上。

需要注意的是，商贷首付是购房者自己支付的部分，而不是通过贷款来支付的。购房者可以选择自己的资金来源来支付首付款，包括个人储蓄、亲友赠与、出售其他房产等。

总之，商贷首付的具体金额取决于房屋的buy价格、贷款比例和地区政策等因素。购房者在决定购房时应根据自身经济状况和政策要求来合理安排首付款。