二手房买卖是指买方与卖方之间的房屋交易，买方违约指买方在交易过程中没有按照合同约定的条款履行自己的义务。下面是买方违约的处理**：

1. 卖方通知违约：一旦买方违约，卖方可以通过书面通知的**提醒买方履行合同义务。通常通知会要求买方在一定的时间内解决违约问题。

2. 卖方要求违约金：如果买方违约，根据合同约定，卖方有权要求买方支付违约金。违约金的数额通常在合同中明确规定，可以是按照一定比例计算的房款金额。

3. 卖方解除合同：如果买方严重违约，卖方可以解除合同，即取消房屋交易。解除合同后，卖方有权将房屋重新交易给其他买方。

4. 卖方要求赔偿：除了要求违约金外，卖方还可以要求买方赔偿因违约而造成的实际损失。例如，卖方可能已经支付了相关费用（如评估费用、中介费用等），买方违约后，卖方可以要求买方赔偿这些费用。

5. 诉讼解决：如果买方拒绝履行合同，卖方可以通过诉讼的**解决争议。在法院的判决下，买方可能需要承担违约责任，包括支付违约金和赔偿实际损失。

需要注意的是，在处理买方违约问题时，双方应尽量通过协商解决争议，避免诉讼的发生。另外，具体的处理**可能会受到当地法律法规的影响，建议在遇到问题时**专业的律师或房产中介。