房价下跌的原因可以归结为以下几个方面：

1.经济周期：房价与经济周期密切相关。经济低迷、衰退或金融危机等不利因素会导致人们信心下降，buy力减弱，需求减少，从而导致房价下跌。

2.供需关系：供应过剩是导致房价下跌的主要原因之一。当房屋建设过多，超过市场需求时，供应大于需求，房价可能会下跌。

3.政策调控：政府的政策调控也会对房价产生影响。例如，调整房地产相关税费、限制购房人数或贷款额度等措施，都可能导致房价下跌。

4.利率变动：利率对房价有重要影响。如果利率上升，购房成本增加，购房需求减少，房价可能下跌。

5.地区发展变化：地区经济发展不平衡也会导致房价差异。当某个地区的经济发展不如预期，或者出现人口减少、企业倒闭等情况，房价可能会下跌。

6.投资预期变化：房地产市场是一个投资热点，投资者对未来房价走势的预期也会影响市场供求关系。如果投资者对房价下跌预期增加，可能会出现抛售现象，进而导致房价下跌。

需要注意的是，房价的涨跌受多种因素影响，不同的地区和时期可能存在差异。此外，房价的变动也可能是短期的调整，而非长期趋势。因此，对于房价下跌的具体原因和结果，需根据具体情况进行分析。