土地他项权证是指土地权属转让或抵押等权益的证明文件。土地他项权证的续展是指在权证到期后，持有人需要进行续展手续以延长其有效期限。下面是土地他项权证续展的详细概述：

1. 办理续展手续前的准备工作：

- 核对土地他项权证的有效期限，确保在续展前办理手续。

- 准备相关材料，包括土地他项权证、申请书、有效身份证明等。

2. 提交续展申请：

- 持有人准备好申请材料后，前往土地管理部门或相关机构提交续展申请。

- 申请人需要填写续展申请表，提供土地他项权证原件和复印件以及有效身份证明等材料。

3. 审核和缴费：

- 土地管理部门会对申请进行审核，核对申请人的身份和土地他项权证的真实性。

- 审核通过后，申请人需要缴纳相应的续展费用。费用标准根据土地管理部门的规定而定。

4. 更新土地他项权证：

- 经过审核和缴费后，土地管理部门会更新土地他项权证的有效期限，并加盖续展章。

- 更新后的土地他项权证应当及时取回，并妥善保管。

需要注意的是，土地他项权证的续展必须在原证件有效期内办理，逾期办理可能会导致证件无效，影响权益的行使。因此，持有土地他项权证的人士应及时关注证件的有效期，并在有效期内办理续展手续。