终止房贷通常有以下几种方式：

1. 提前还清：借款人可以选择提前还清剩余的贷款金额，一次性支付所有剩余本金和利息，并向银行申请办理贷款结清手续。

2. 贷款到期：按照合同约定，借款人在贷款到期日按时偿还全部本金和利息，从而完成贷款的结清。

3. 转让房产：借款人可以选择将房产转让给他人，通过买卖房产的方式来结清贷款。

4. 协商解除：借款人可以与银行协商达成一致意见，提出解除贷款合同的请求，经双方协商达成一致后，办理贷款终止手续。

需要注意的是，终止房贷需要按照合同约定和相关法律规定进行操作，借款人应及时与银行contact，了解贷款结清的具体流程和要求，以避免产生额外费用和不良记录。